楼市何时回暖？房企如何过冬？11月27日下午《城市快报》联合焦点房地产网就该主题进行了探讨，各开发商和中介机构发表了他们的观点。

　　——房地产要想回暖取决于三个方面：一是市民的购房信心；二是出台救市政策，对市场积极引导；三是价格的理性回归 gXF天津写字楼信息网

　　天津恒昌市场总监 张兴华 gXF天津写字楼信息网

　　目前开发商都遇到一个问题，房子不降价就不好销售，甚至很多房子降价也不好销售。许多项目一改以往的送车库、送装修等促销手段，直接公布降价数额。 gXF天津写字楼信息网

　　天津国泰恒生地产策划经理 李新雄 gXF天津写字楼信息网

　　房地产要想回暖取决于三个方面：一是市民的购房信心；二是出台救市政策，对市场积极引导；三是价格的理性回归。 gXF天津写字楼信息网

　　泽天下项目策划经理 张岳 gXF天津写字楼信息网

　　推出降价补偿措施，虽然损失了一部分利润，但是赢得了客户的认可，提升了企业形象和产品影响力。 gXF天津写字楼信息网

　　我爱我家策划经理 陈萌 gXF天津写字楼信息网

　　目前新增成交量既有刚性需求影响，也有利率下调带来的拉动作用。从九月份到现在四次的利率调整，对普通住宅成交量有比较大的刺激作用。从三级市场来看，“津八条”出台后中心城区成交量增幅更加明显。 gXF天津写字楼信息网

　　天津新聚仁市场总监 兰晓蕾 gXF天津写字楼信息网

　　开发商要看清大势顺势而为，因此价格调整是必不可少的。同时希望政府今后能陆续出台更加细化、更有可操作性的救市措施。 gXF天津写字楼信息网

　　联合地产副总经理 孙联 gXF天津写字楼信息网

　　相对其他投资品种来说，投资房地产目前来说应该还是最稳妥的一种方式。 gXF天津写字楼信息网

　　中原地产营业二区区域总监 秦德芳 gXF天津写字楼信息网

　　实行一二手联动以来，取得了不错的效果，应该说这种方式对于房地产开发商和中介企业都是好事。 gXF天津写字楼信息网

　　信达行投资研究总监 王超 gXF天津写字楼信息网

　　随着救市政策的陆续出台，房地产市场到明年下半年或年底应该可以明显好转。 gXF天津写字楼信息网

　　独立投资家 太商公 gXF天津写字楼信息网

　　目前这种情况下，房地产化解冰冻有两种方法，一是活跃自住需求；二是激发投资需求。gXF天津写字楼信息网